调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

2018年06月26日 01:26:42 来源:中国新闻

  原标题:调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

  中新网6月15日电 据香港《文汇报》消息,中原按揭委托港大民意研究计划的调查显示,香港市民对对楼市几乎“一面倒”看好。就算港息上升,70%有意买房的受访者入市意愿不减,72%认为香港楼价不会跌,其中,47%更认为香港楼价会维持上升。

中原按揭董事总经理王美凤指出,香港公众对楼价前景感乐观。香港《文汇报》实习记者丘晓阳 摄

  无独有偶,美联储北京时间14日凌晨加息后,香港置业的同类调查也发现有55.3%即218名被访者认为未来12个月香港银行将会加息,但同时有34.3%即135名受访者认为能接受50个基点以下的加息幅度,另有65.7%受访者可接受加息50个基点以上。香港置业行政总裁李志成认为,香港市场早已消化加息预期,大部分市民有足够抵御加息的能力,若以25个基点的加息幅度计算,香港银行至少要加息2次,才对部分市民构成影响,预计下半年才出现加息压力。

  虽然两项调查都显示加息并未影响大多数香港市民对楼市的信心,但有银行界人士提醒,港银调高最优惠利率(P)只是时间问题,若港银跟随美国加息,或对楼市起到压制作用。澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示,目前港元拆息的上升趋势已十分明显,最优惠利率也应很快作出调整。然而,由于最优惠利率一直未跟随美联储加息而上升,此次调整时间、幅度及次数难以预计。长期而言,他认为,香港第一次加息并不会对楼价有太大影响,第二次往后的加息可能会影响利率周期,对楼价起到积极正面的影响。

  中银香港经济及政策研究主管谢国梁认为,香港若再不跟随美联储加息,资产市场则有泡沫化的风险。香港加息有利于资产市场发展,使得经济较健康发展,也有助于压制楼价。谢国梁又表示,加息是否会引起楼市的大调整,还要看其他方面因素,尤其是供求关系。他指出,市场预计此次加息周期将持续到2020年,若香港房屋供应量在此期间有显著上升,楼价则会面临较大的挑战和压力。

  据悉,香港楼价2018年以来不断创新高,据香港差估署数据显示,4月香港私人住宅楼价指数按月上升1.84%,连升25个月且连续18个月创新高,25个月累升38.5%。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 无漂流不夏天!广州周边这5个漂流胜地,清爽刺激说走就走!
  2. 生活和工作繁忙的人该如何减肥
  3. HolyOOPS DOTA2系列铝合金键帽「隐刀」
  4. 中国旅游日广东欲掀乡村游新热潮,推出8大主题40条乡村游线路
  5. 「征文02」李合吉 丨 打动我心灵的《欧阳海之歌》
  6. 劳斯莱斯SUV全球首位车主,果然阿拉伯土豪!加价405万!
  7. LPGA金斯米尔赛五人领先,北京姑娘刘钰并列第八
  8. 母行千里儿担忧,女儿为父母手绘的出国攻略,感动整个朋友圈
  9. 农村大哥摆摊卖稀罕物,一招日进账2千元
  10. 高新工商分局为企业提供高效优质服务获赠锦旗
  11. 打通零售新玩法,云集品开展数字化全渠道运营
  12. 燃!北京交管部门开启百日攻坚行动 瞄准“六乱” 重拳出击!
  13. 霸气+硬气!国产第二艘航母完成海试荣归母港
  14. 无理取闹!格林母亲追责KD毒瘤行为,而杜兰特这番话没毛病
  15. 刘禅为什么向孤军邓艾投降?无非就是这两点原因
  • ?785640.html
  • /870966.html
  • ?xjtl0.html
  • /hw7ne.html
  • /646443/d6weg.html
  • /s1m2g/393089.html
  • ?6hsye/066821.html
  • ?998409/ajmda.html